Lüks Konut Alırken Nelere Dikkat Edilmelidir?

Taşınmaz alırken gelecekteki değerinin artacak olması göz önünde bulundurulacağı gibi sağlayabileceği avantajlar da göz önünde bulundurulmalıdır.

Taşınmazın bulunduğu konumun gelecekte sahip olabileceği önemli projeler,
Isıtma ve soğutma sistemlerinin gelişmişlik seviyesi,
Merkeze olan uzaklığı,
Çevre etmenleri ve yaşanabilecek olan doğal afetlere karşı olan güvenlik önlemleri,
Yatırım amaçlı satın alımlar için bölgedeki arz ve talep oranlarının tespit edilmesi,
Konutun içi, bahçesi ve bahçe içerisinde yer alan çalışma alanlarının metre kare oranları,
Güvenlik araçları ve önemli dedektörlerin varlığı,
İlgi çekici tasarımı ile sonradan satış gerçekleştirme konusunda avantajlara sahip olması.

Yukarıda bahsettiklerimiz lüks konut alırken dikkat edilmesi gerekenler olarak karışımıza çıkıyor.

Taşınmazın bulunduğu konumun özellikle arz ve talep dengesi açısından önemli olduğundan da bahsetmiştik. Bu nedenle, örneğin Kemerburgaz satılık daire ilanları arasından seçim yapıp buradan bir konut sahibi olursanız ileri dönemlerde tekrar satmak sitediğinizde diğer pek çok bölgeye göre daha fazla alıcı bulabilirsiniz.

Lüks konut seçerken temelde dikkat edilmesi gerekenlerin yanı sıra alıcı gözü ile bakıldığında dikkat edilmesi gereken pek çok farklı detay daha gün yüzüne çıkmaktadır. Yazımızın devamında diğer önemli hususlara değineceğiz.

Lüks Konut Seçerken Lokasyonun Önemi Nedir?

Taşınmazlar arz ve talep dengesine göre fiyatlandırma almaktadır tüm bunların yanı sıra çevresel etmenler ve taşınmazın bulunduğu konuma yapılacak olan projeler de fiyatı önemli ölçüde değiştirecektir.

Lüks konut için istanbul’daki en iyi lokasyonlar göz önünde bulundurulunca satın alınabilecek pek çok lüks konut bölgesi karşımıza çıkıyor.

Örnek olması açısından bakacak olursak bu semt ve ilçeler genellikle;

Göktürk,
Beşiktaş,
Kemerburgaz,
Zekeriyaköy,
Sarıyer,

Şeklinde sıralanıyor. Lüks daire ve taşınmaz aramaya başlamadan önce bölge araştırmasını en iyi şekilde tamamladıktan sonra detaylı araştırmaya başlamak en doğrusu olacaktır.

Söz konusu araştırma işlemlerinden sonra örneğin Beşiktaş satılık daire araması gibi pek çok arama ile meskenlerin bulunduğu konuma göre fiyatlandırmalarının kontrol edilmesi ve ortalama fiyatlandırma analizi sağlanmalıdır.

Güvenilir bir hizmet ile lüks daire almak için yenilikçi pazarlama hizmetleri sunan ve bünyesinde pek çok uzmanı barındıran firmamızdan hizmet alabilirsiniz. Mood Real Estate olarak dilediğiniz konut tipine ve bölgeye göre sizinle iletişime geçelim ve bütçeniz için en uygun lokasyondaki lüks daireleri sizler için listeleyelim.

Lüks Konut Satın Alırken Emlak Danışmanından Destek Almak Gerekli Midir?

Lüks konut satın alırken ve kiralarken emlak danışmanlık hizmeti almak sizi pek çok soruna karşı koruyacağı gibi doğru şekilde satın alım hizmetlerinin tamamlanmasını sağlar ve yatırım amaçlı çıktığınız yolda mutlak kazanç elde etmenize öncülük eder.

Bilinen temel sebeplerin yanı sıra emlak danışmanları ile hareket etmenin avantajları:

Dolandırılma girişimlerinden korur,
Fırsat lüks konut ilanları ile tanışmanızı sağlar,
Yatırımlık lüks dairelerinizin arz ve talep oranlarını analiz ederek gelecekte gerçekten getiri sağlayacak alanlara yatırım yapmanızı sağlar,
Lüks daire avantajlarından yararlanabilmeniz için en doğru lokasyonda en güvenilir evleri bulabilir,
Satışta olan veya satışa koymak istediğiniz taşınmazlarınız için güvenilir satış ağları oluşturur,
Yasal olarak düzenlenmesi gerekenleri listeler ve tek seferde hepsini kolayca tamamlayabilmeniz için desteklerini sunar.

Firmamız, 1999 yılından günümüze kadar sağladığı profesyonel emlak danışmanlığı hizmeti ile birlikte İstanbul’da lüks konut fırsatları yakalamanız için önemli avantajlar sağlayabilmektedir.

Alanında uzman olan ve daimi kâr sağlama amacı ile hareket eden firmamız kolay ulaşım ve kolay destek hizmeti sayesinde dilediğiniz her an lüks daireleriniz için hizmet sağlayabilmektedir.

Lüks Konutların Gelecekteki Değer Artışı Nasıl Anlaşılır?

Konut satın alırken gelecekte sahip olacakları değerleri de göz önünde bulundurmak oldukça önemli.

Değer artışını etkileyen pek çok detay olması ile birlikte dönemin döviz kurları da taşınmazların maddi değerlerini doğrudan etkilemekte. Yatırım amaçlı alınan ve ilerleyen dönemlerde değer artışı ile birlikte satılacak olan taşınmazlar, satın alınmadan önce bölge analizleri ile değerlendirilmeli ve mutlak artış söz konusu ise yatırım aracı olarak tercih edilmelidir.

Gelecekteki değer artışının mümkün olup olmadığını anlayabilmek için bazı yöntemler kullanılabilir. Bunlar;

Taşınmazın bulunduğu konum ve konumun gelecekteki arz talep oranlarının tespit edilmesi,
Lokasyonun çevresinde hayata geçirilmesi planlanan yatırımlar,
Şehir merkezine olan uzaklık ve rakip taşınmazlara oranlara nadir bulunan bir konumda olması,
Lüks konut için İstanbul’daki en iyi lokasyonlar arasında bulunması,
Yatırım fırsatları sunması ve gelişime açık olması,
Lüks dairenin sahip olduğu eğlence araçları,
Göç alan alanda bulunması ve geleceğe göre nadir sayılabilecek bir alanda dairelerin yer alması,
Güvenlik seçeneklerinin ve koruma yöntemlerine sahip olunması,
Cephe açısından sürekli olarak güneş alan ve yüksek yalıtım oranlarına sahip olan mesken olunması.

Gibi detaylar Lüks konutlardaki gelecek fiyat artışlarını doğrudan etkilemektedir.

Gelecekte değerlenme ihtimali olan lüks daireler özellikle çevre analizi ile bulunabileceği gibi alanında uzman olan gayrimenkul danışmanları ile de bulunabilmektedir.

Taşınmazların değerlerinin artması bir yana söz konusu değer artışı ile birlikte rakiplerden öne çıkarak satışların gerçekleştirilebilmesi de oldukça önemli. Özellikle bu konuda 360 derece sanal tur hizmetleri sunan gayrimenkul danışmanlık şirketleri ile çalışmak oldukça önemlidir. Mood Real Estate olarak sizlere bu gibi pek çok yenilikçi hizmeti de sunmaktayız.

Fırsat Lüks Konut İlanlarına Nereden Ulaşılabilir?

İstanbul’daki önemli lokasyonlarda geçmişten günümüze olan bağlantıları ile öne çıkan firmamız sağladığı avantajların yanı sıra alanında uzman olan gayrimenkul danışmanları ile birlikte sizlere en iyi yatırımlık lüks konut bulma hizmeti sağlar.

Firmamız ile anında iletişime geçebilir, aradığınız kriterlere en uygun lüks daire ve taşınmazlara ulaşabilir ve gelecekte yüksek kar oranlarına sahip olabilirsiniz. Ayrıca, lüks gayrikmenkullerinizin satışları için de yine kolay bir şekilde web sitemize ilanlarınızı yükleyebilirsiniz.