Risk Tespiti İçin Kimi Kurumlardan Fırsatçılık! Evinin Güvenliliği Öğrenmek İsteyen Vatandaşlar Fiyat Farkı İle Karşılaştı!

Ülkenin gündemi deprem olunca herkes binasının güvenliğini sorguladı. Risk tespiti için yapılan başvurularda ciddi anlamda artış yaşandı. Fakat bu durumlar da bazı kurumların suistimal edecek davranışları yok değil. Kazanca çevrilmek istenen davranışlar oldu. Yönetmelikte bulunmayan test yöntemleri önerilip, bildirimi zorunlu olmasına rağmen sonucun Bakanlıktan gizleneceği açıklandı. İşin maliyeti de ayrı bir soru işaret olarak gündemde yer aldı.

RİSKLİ YAPI TESPİTİ

Riskli yapı tespiti adında bir uygulama var. Sadece Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı lisansı ait olan firmalar yapmakta. Kentsel dönüşüme girecek olan yapılarda uygulanmakta ve sonucunda ‘riskli’ veya ‘riskiz’ kararı alınıyor. Girişi katta kolon ile perdelerden karot alınıp, sıyırma ile demire bırakılmakta ve zemin incelenmesi yapılıyor. Bina 10 kattan yüksek de her katta işlem yapılması şartı var. Sonuç riskli olursa maliklere tebliğ edilip, tapu ve bakaya bildiriliyor. Binanın ek süre de dahil 90 gün içinde yıkılması lazım

DEPREM PERFORMANS ANALİZ

Bu işlemi de hem lisanslı kurumlar hem de özel mühendis firmaları yapmakta. Sonucunda yapı, deprem yönetmenliğine uygun olup olmadığı ortaya çıkıyor. Sonuç ise sadece ev sahipleri tarafından öğrenilmekte. Evini tahliye etmekten çekinenler ile güçlendirmeyi düşünenler çoğunluk olarak bu yöntemi tercih etmekte. Bu işlemde, bina kaç katlı olursa olsun her kat için inceleme yapmak gerekliliği bulunuyor. Alınacak karot adeti, kat sayısı ile bina oturum alanına göre değişim göstermekte. Bir firmanın sadece 3-4 kata bakması da mevzuata aykırı bir durum.

SUNULAN TEKLİF

Bakanlık lisanlı ve özel sektör firmaları ile görüşen vatandaş 15 katlı, bir bodrum katı ve 199 sene öncesinde inşa edilen bir bina için fiyat sordu. Binayı gördükten sonra net rakam çıkacağını ama 50-60 bin TL deprem performansına bakılacağını, bina çok olduğu olduğundan dolayı risk tespiti adına benzer rakam olacağı yönünde yanıtlar geldi.