Gaziantep’te Kiralık Ev Bulmak Zorlaşıyor: Ev Sahipleri Satışa Yöneldi

Son aylarda Gaziantep’te kiralık konut bulmak giderek zorlaşıyor. Türkiye genelindeki eğilime paralel olarak, şehirdeki ev sahipleri kiralama yerine satış seçeneğini daha güvenli buluyor. Özellikle son bir yılda kiralık ilan sayısında ciddi düşüş yaşanırken, konut piyasasındaki hareketlilik tersine döndü.

Uzmanlara göre bu değişimin arkasında en büyük etkenlerden biri, kiracı–ev sahibi arasında yaşanan anlaşmazlıklar. Kira artışlarında yaşanan gerilim, uzun süren tahliye davaları ve hukuki süreçlerin çoğu zaman kiracı lehine sonuçlanması, ev sahiplerini alternatif çözümlere yöneltti.

Gaziantepli ev sahipleri, tahliye davalarının ortalama 18 ila 24 ay sürdüğünü ve çoğunlukla kira tespit davalarının kendi aleyhlerine sonuçlandığını belirtiyor. Bu durum, gayrimenkul sahiplerinin risk algısını artırırken kiralama motivasyonunu azaltıyor.

Kiralık Arayanlar Zorlanıyor

Kiralık ev arayan Gaziantepliler ise bu durumdan oldukça şikayetçi. Artan talebe rağmen düşen arz, kira fiyatlarını daha da yukarı çekerken, uygun fiyata ev bulmak her geçen gün zorlaşıyor. Üniversite öğrencileri, yeni evlenecek çiftler ve şehir dışından taşınanlar bu sıkışıklığı daha da derinden hissediyor.

Uzmanlar, sorunun çözümü için yasal düzenlemelere ihtiyaç olduğunun altını çiziyor. Hem kiracıyı hem de ev sahibini koruyacak, hızlı işleyen ve dengeli bir hukuk sistemi oluşturulmadığı sürece kiralık piyasasında istikrar sağlanamayacağı belirtiliyor.