Gayrimenkul İlanlarında Yeni Dönem: e-Devlet Onayı Olmadan Yayın Yapılamayacak!

Yeni düzenlemeyle birlikte satılık konut ve iş yeri ilanları artık yalnızca e-Devlet üzerinden doğrulandıktan sonra yayınlanabilecek.

EİDS Zorunluluğu Geliyor: Sahte İlanlara Son!

Pandemi sonrası döviz kuru, enflasyon ve faiz oranlarındaki dalgalanmalar nedeniyle gayrimenkul piyasasında oluşan dengesizlikler hükümeti harekete geçirdi. 1 Ocak’ta kiralık konutlar için devreye alınan EİDS, 7 Nisan’dan itibaren satılık konut ve iş yerleri için de geçerli olacak.

Bu adım sayesinde:

Sahte ilanlar ortadan kalkacak.
Fiyat manipülasyonlarının önüne geçilecek.
Gerçek mülk sahipleri ve yetkililer dışında kimse ilan veremeyecek.

Manipülasyon ve Stokçulukla Mücadele

Gayrimenkul piyasasında fiyat şişirme ve sahte ilanlarla yapılan manipülasyonlar, özellikle pandemi döneminde büyük artış göstermişti. Aynı binada bulunan benzer konutlar arasında büyük fiyat farkları görülmesi, piyasada güven sorununa yol açmıştı.

Ticaret Bakanlığı, bu tür manipülasyonların önüne geçmek amacıyla ilan sitelerine ağır cezalar kesti. İki büyük platforma toplam 1,2 milyon lira idari para cezası uygulandı. Ayrıca, otomotiv sektöründe de benzer uygulamalarla stokçulukla mücadele edilmesi dikkat çekti.

Yeni Sistem Nasıl İşleyecek?

Kimlik Doğrulama: İlanlar sadece e-Devlet üzerinden doğrulandıktan sonra yayınlanabilecek.
Yetkilendirme: Mülk sahipleri, ilan verme yetkisini sadece belirli kişilere e-Devlet üzerinden tanımlayabilecek.
Güvenli Alım-Satım: Sahte ilanların engellenmesiyle tüketiciler daha güvenli bir şekilde alım-satım yapabilecek.

Uzmanlardan Destek: Piyasa Daha Adil Olacak

Gayrimenkul uzmanları, EİDS sayesinde piyasadaki fiyat dengesizliğinin sona ereceğini ve tüketicilerin daha güvenli işlemler gerçekleştirebileceğini vurguluyor. Özellikle ilk defa konut veya iş yeri alacak olanlar için bu düzenlemenin önemli bir güvence sunduğu ifade ediliyor.

7 Nisan’dan itibaren başlayacak olan bu uygulama, gayrimenkul piyasasında adil ve güvenilir bir ortam yaratmayı amaçlıyor.