Türkiye’nin Yeni Konut Haritası Çıktı! Gaziantep Metrekare Şampiyonu

Türkiye Genelinde Dairelerin Ölçüleri Küçüldü! Gaziantep Lider Konumda

Son yıllarda değişen yaşam alışkanlıkları ve artan maliyetler, Türkiye genelinde dairelerin boyutlarında önemli bir küçülmeye yol açtı. Ortalama konut büyüklükleri 104 metrekareye kadar düşerken, apartman dairelerinde bu oran 97 metrekareye kadar geriledi. Gaziantep, ortalama 171 metrekare ile en geniş dairelere sahip şehir olarak öne çıkıyor.

Maliyetler ve Yeni Yaşam Alışkanlıkları Etkili

Gençlerin yalnız yaşamayı tercih etmesi, hane halkı sayısındaki düşüş ve yükselen inşaat maliyetleri, dairelerin küçülmesine neden oldu. 2000’li yıllarda 130 metrekareyi aşan konut büyüklükleri, 2024 yılı itibarıyla 104 metrekareye kadar düştü. Uzmanlar, bu küçülme trendinin devam edeceğini öngörüyor.

Belediyelerin Verileri İle Türkiye Haritası Çıkarıldı

Belediyelerin yeni konut projelerine verdiği yapı ruhsatlarına dayanarak Türkiye genelindeki konut büyüklükleri haritası oluşturuldu. Buna göre:

• En geniş daireler: Gaziantep (171 metrekare), Kayseri (139 metrekare), Ankara, Malatya ve Trabzon (130 metrekare).
• En küçük daireler: Urfa (71 metrekare), Aksaray (74 metrekare), Kilis (82 metrekare).

Müstakil Evler Büyüyor, Apartman Daireleri Küçülüyor

Pandemi sonrası artan müstakil yaşam talebi, müstakil konut büyüklüklerinde artışa neden oldu. 2023 yılında müstakil evlerin ortalama büyüklüğü 224 metrekareye kadar çıkarken, apartman dairelerinde ise küçülme devam ediyor. 2010’da 121 metrekare olan apartman daireleri, 2024 yılında 97 metrekareye kadar düştü.

Ankara, İstanbul ve İzmir’de Durum

Üç büyük şehirde ortalama konut büyüklükleri şöyle sıralanıyor:

• Ankara: 130 metrekare ile önde.
• İstanbul: 98 metrekare.
• İzmir: 84 metrekare.