Kiracılıkta yeni dönem başlıyor: Haksız kira artışı ve zorla evden çıkarmalar sona eriyor!
14
Ev sahibi ve kiracı arasında yaşanan anlaşmazlık sona eriyor. Kira uyuşmazlığında yeni bir dönemi başlatan arabuluculuk uygulamasına geçiş yapılıyor. Kira tespit uyarlama davaları, tahliye, mal sahibinin kira sözleşmesinden kaynaklı ihtilafları, apartman veya site yönetime aidatına yönelik oluşan icra takipleri ya da itiraz durumları için arabuluculuk sistemi zorunlu hale getiriliyor.
Foto Haber ve Resimleri Görmek İçin Diğer Sayfaya Geçiniz...
24
Kiracı ve ev sahibiyle yapılacak ortak görüşmeler doğrultusunda mahkemeye taşınacak her durum arabuluculuk sistemi ile hem kiracı hem ev sahibi için oluşan olumsuzlukları ortadan kaldırmış olacak.
1 Eylül tarihi itibari ile yasal düzenleme kapsamında kiracı ve ev sahiplerini ilgilendiren tüm davalar arabulucu sistemi ile karşılanacak. Dava açacak olan yetkili mahkemenin bulunduğu adliyedeki arabuluculuk bürolarına gidilerek işlem başlatılabilecek.
Foto Haber ve Resimleri Görmek İçin Diğer Sayfaya Geçiniz...
34
Arabulucuların en önemli katkısı kira artış oranlarına yansıyacak. Son dönemlerde %25 kira sınırını aşan ve kiracıları zor durumda bırakan fırsatçı ev sahiplerinin benimsedikleri kural tanımaz tavır artık ortadan kalkıyor. Arabulucuya gelen her kiracı kira artışı konuşun konusunda uzlaşma sağlanamadığını iddia ettiğinde dava açabilecek. 5 yılı aşmayan tüm sözleşmeler için üst sınır yüzde 25'i geçemeyecek.
Foto Haber ve Resimleri Görmek İçin Diğer Sayfaya Geçiniz...
44
Arabulucuya başvuran kira veya kiracıdan herhangi biri davaya gelmek istemezse arabulucu tek tarafla görüşerek konuyu mahkemeye taşıyabilecek. Görüşmeye gelmeyen taraf haklı ya da haksız olsun arabulucu ücreti ve yargılama giderinin tamamını ödemek zorunda kalacak. Milyonlarca kiracı ve ev sahibini daha kurallı bir sisteme taşıyacak olan bu yenilik 1 Eylül tarihinde resmen başlayacak.
Arabulucu ile binada gürültü yapan komşu için, taşınmaz mallar üzerinde oluşan uyuşmazlık için, komşu parsellerde oluşan sorunlar için, kira fiyatlarına yönelik oluşan anlaşmazlık için, site ya da apartman aidatı ödeme problemleri için başvurulabilecek.
Türkçe karakter kullanılmayan ve büyük harflerle yazılmış yorumlar onaylanmamaktadır.