ARSA ALIRKEN DİKKAT EDİLMESİ GEREKENLER
Gayrimenkul piyasasında son dönemlerde alternatif ikinci ev konseptlerine olan ilginin artması, arsa taleplerinde değişikliklere neden oluyor. TSKB Gayrimenkul Değerleme Genel Müdürü Makbule Yönel Maya, tiny house ve ekoköy gibi alternatif konseptlere yönelik satış yapan firmaların çoğaldığını belirtiyor. Bu noktada, arsa satın alacak kişilerin öncelikle arazi ve arsa arasındaki farkları bilmeleri gerektiğini söylüyor. Araziler henüz imar planı ve uygulaması görmemiş toprak parçalarıdır ve yapı izni belli şartlarla sınırlıdır. Arsa ise kadastrosu yapılmış, belediyeler tarafından parsellenmiş yapılaşmaya açık hale gelen bir arazi niteliğindedir. Tarla/arazi niteliğindeki yerlerin gelecekte imar geçme potansiyeli olabileceğini belirten Maya, farklı imar koşullarına bağlı olarak tarla tapusuna sahip parsellerin de imara uygun hale getirilebileceğini ifade ediyor. Bu nedenle, arsa satın almadan önce yerin niteliğinin iyi bilinmesi gerektiğini vurguluyor.
Maya, arsa alırken dikkat edilmesi gereken konular hakkında önemli tavsiyelerde bulundu. Öncelikle arsa ve arazi/tarla arasındaki farkları iyi bilmek gerektiğini belirten Maya, kadastrosu yapılmış ve belediyeler tarafından parsellenmiş yapılaşmaya açık hale gelen bir arazinin arsa niteliğinde olduğunu söyledi. Ayrıca tarla/arazi olan yerlerin gelecekte imar geçme potansiyeli içerebileceğine dikkat çekti. Maya, tapuda kısıtlayıcı bir şerh veya beyan olup olmadığının mutlaka kontrol edilmesi gerektiğini vurgulayarak, elektrik, su, yol bağlantıları gibi önemli konuların da sorgulanması gerektiğine dikkat çekti. Ancak Maya'nın en önemli tavsiyesi ucuz arsalar konusunda şüphelenilmesi gerektiği yönünde.
Haberin devamı için diğer sayfaya geçiniz...
Türkçe karakter kullanılmayan ve büyük harflerle yazılmış yorumlar onaylanmamaktadır.