APARTMANDAKİ KAT SAHİPLERİNİN BEŞTE DÖRDÜ ÖNEMLİ
Binaların balkonları dış cepheden pay alması sebebiyle diğer odalardan farklı olarak kabul edilmekte olup binanın ortak alanları içinde yer alıyor. Bundan dolayı balkonlarda tadilat ve değişimlerde mutlaka apartmanına yaşayan kat sahiplerinin beşte dördünün yazılı izninin bulunması gerekli bu iznin alınmaması halinde ise cam balkon kaçak yapı haline gelmiş oluyor. Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2015/6244 Esas ve 2016/2299 numaralı kararla, can balkona dair emsal karar açıklandı.
YARGIYAT KARARI AÇIKLANDI
Alınan emsal karar; Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyada bulunan tüm kağıtlar okunup gereği düşünüldü. ‘Davacı bekledim dava dilekçesinde, davalıya ait 42 numaralı bağımsız kısımda projeye aykırı olarak kapatılan açık balkonu eski hale getirilmesini daha istek yapılmış öykü mahkemece davanın reddine karar verilmiştir. 634 sayılı Kat Mülkiyeti Yasası’nın 19. Maddesinin birinci fıkrasında kat sahiplerinin ana taşınmazın mimari durumunu titizlikle korumaya mecbur oldukları ifade edilerek sonra ikinci fıkrada da kaç saatlerinin birinin tüm kat maliklerinin beşte dördünün yazılı rızası bulunmadıkça ana taşınmazın ortak yerlerinde onarım, inşaat ve değişiklik yaptıramaz’
Türkçe karakter kullanılmayan ve büyük harflerle yazılmış yorumlar onaylanmamaktadır.