Satılık Evler İçin İlanlarda Yeni Dönem! Artık ‘Kiracısız Ev’ Tanımı Yapılıyor!
13
Satılık ev ilanları için yeni bir kriter daha gündeme geldi. Eski kiracıların ödemiş oldukları rakamın düşük olması ve tahliye de yaşanan zorluk nedeni ile yeni ev alanlar için artık kiracılı mülkleri seçmemekte. Geçmiş dönemlerde ev ilanlarında ‘kiracısı hazır’ cümlesi yer alırken şimdi de ‘kiracısız ev’ tanımı gündemi meşgul etmeye başladı. Emlakçılar kiracısı bulunan evlerde satış işlemlerinin zor olduğunu, kimi zaman ise mülk sahiplerinin indirimde bulunduğunu açıkladı.
Foto Haber ve Resimleri Görmek İçin Diğer Sayfaya Geçiniz...
23
Son iki senede hızlı bir şekilde artan kiralar konut satışları için de etkili oldu. Eski kiracıların ödemiş olduğu rakam, yeni bedellerin çok altında kalmış olunca kiracılı ev almak dezavantajlı bir duruma geldi. Geçmiş dönemler yatırım için ev alanlar kiracısı hazır olan mülklerden yana tercihini yapardı şimdi de ‘kiracısız ev’ aranır bir duruma geldi. Piyasada olan bu talep ilanlarda da kendisini gösterdi. Kiracısı hazır ev yerine kiracısız denilerek pazarlama yapılmaya başlandığı açığa çıktı.
Foto Haber ve Resimleri Görmek İçin Diğer Sayfaya Geçiniz...
33
Düşük olan kiranın yanında ise tahliyenin zorluğu sebebi ile de yatırımcıların boş ev aramış olduğunu açıklayan sektör yetkileri, kiracılı evlerde de indirim yapıldığını ifade ettiler. İlanlarında kiracısız vurgusunda bulunan emlak danışmanları konuya dair yorum yaptılar.
TAHLİYEDE ZORLUKLAR MEYDANA GELİYOR
Yatırımcının kiracılı ev istemediğini açıklayan gayrimenkul danışmanı Yavuz Çınar şunları ifade etti; ‘Eski kiracıların verdiği rakamlar yeni kiraya göre son derece düşük ve tahliye de zor. Bundan dolayı da yatırım için ev alan kimseler kiracılı eve bakmıyor çok. Boş bir evin satışa dönmesi ortalama olarak 2 ay ise bu durum kiracılı da 6 ay kadar bir zaman olur. Evde kiracı varsa alıcı indirim talebinde bulunuyor bu yolla da zararı telafi edeceğini açıklıyor. 7 milyon TL’lik bir ev için de 1 milyon indirimi zorlamış oluyor.
Türkçe karakter kullanılmayan ve büyük harflerle yazılmış yorumlar onaylanmamaktadır.