Özel Sektörden Hükümet Yetkililerine Çağrı! Projemizi Kabul Edin, 3+1 Konutların Kiraları 4 Bin TL'ye Kadar Düşsün!
14
Geçtiğimiz senenin son çeyreğinde ekonomi piyasalarında gözlenmeye başlayan olumsuz grafikler, yeni yıla girilmesi ile birlikte etkilerini iyiden iyiye arttırmaya başladı. FED yetkililerinden gelen faiz artırımı kararları, şubat ayının sonunda resmen başlamış olan Rusya- Ukrayna savaşı ve diğer olumsuz faktörlerin etkileri ile birlikte zamlanan kalemlerden birisi de hammaddeler oldu.
Foto Haber ve Resimleri Görmek İçin Diğer Sayfaya Geçiniz...
24
Hammadde fiyatlarına yansıyan yüksek oranlı zamlardan sonra hem ikinci el hem de sıfır konutlar fahiş rakamlardan satışa sunulmaya başlandı. Öte yanından kiralık konutlar için talep edilen aylık ödeme tutarları da bir ailenin aylık gelirinin oldukça üzerinde seyretmeye başladı. Bu durum karşısında devreye giren hükümet yetkilileri, dar ve orta gelirli vatandaşları konut sahibi yapacak olan TOKİ 2022 sosyal konut projesini başlatarak, projenin ilk temellerini 25 Ekim tarihinde attı.
TOKİ’nin yeni projesi için başvurular halen kabul edilmeye devam edilirken bu kez de özel sektörden konut fiyatlarını düşüreceği ileri sürülen yeni bir proje teklifi geldi. Bu projenin kabul edilmesi durumunda dar ve orta gelirli vatandaşların daha düşük kira bedelleri karşılığında barınma ihtiyaçlarını karşılayabilecekleri ileri sürüldü.
Foto Haber ve Resimleri Görmek İçin Diğer Sayfaya Geçiniz...
34
17’si düzenlenen Gayrimenkul Yatırımcıları Derneği Gayrimenkul Zirvesi’nde konuşma yapan Başkan Mehmet Kalyoncu, yeni Erişilebilir Konut Modeli’nin ayrıntılarını paylaştı. “Her şeyi devletten beklememek gerek” ifadelerini kullanan Kalyoncu, projenin dar ve orta gelirli vatandaşları kapsadığını belirtti.
Ocak 2022 tarihinde Erişilebilir Konut Komitesi’nin kurulduğunu ifade eden Kalyoncu, kurgulanan yeni Erişilebilir Konut Modeli’ne ilişkin şu ifadeleri kullandı: “İnşaatta yüzde 50 ile en büyük maliyet arsa payından geliyor. Bu oran olduğu sürece erişilebilirliği konuşmamız mümkün değil. Bu sebep ile bir kamu- özel sektör iş birliği modelini devreye alalım. Devlet projenin inşa edilecek olduğu arsaları ücretsiz olarak tahsis etsin. Biz de geliştirilen proje kapsamında inşa edilen konutları alt ve orta gelir grubuna kiralayalım.”
Foto Haber ve Resimleri Görmek İçin Diğer Sayfaya Geçiniz...
44
Yeni modele ilişkin fiyat örneği de veren Kalyoncu, şu ifadeleri kullandı: “Devlet her il için kiranın üst limitini belirlesin. Konutlar kiracılara 3- 5 yıllık kontratlar karşılığında verilsin. Kira bedeli, hane gelirinin yüzde 30’u olarak düşünülebilir. Bugünün koşullarına bakıldığında 3+1 dairenin kirası ortalama olarak 4 bin TL civarında olabilir.”
Türkçe karakter kullanılmayan ve büyük harflerle yazılmış yorumlar onaylanmamaktadır.