Kiracıları İlgilendiriyor; Ekim Ayı Kira Artış Oranı TÜİK’ten Geldi! Özellikle İşyeri Kiracıları Dikkat Etsin; Konutlar İçin Hala Yüzde 25…
13
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), eylül ayı enflasyon rakamlarını 3 Ekim 2022 tarihinde açıkladı. TÜİK’in gerçekleştirdiği açıklama sonrasında vatandaşların merak ettiği detay ise, kira artış oranı oldu. Ancak, kiraların fahiş tutarlarda zam almasının sonucunda harekete geçen Türkiye Büyük Millet Meclisi (TBMM), kurulan komisyonun ardından konut kiralarına kira artış oranını bir yıllık sabitlemişti.
23
Pandemiden bu yana büyükşehirlerde hızla artmaya devam eden kira oranlarının küçük illere de sıçramasıyla birlikte, vatandaşların en büyük gider kalemi kiralar oldu. Kiracıların ödemekte zorlanmaya başladığı kira bedelleri, TBMM’yi harekete geçirdi. Konuyla ilgili bir komisyon kuran TBMM, kira artış oranını sabitleyerek, ev sahiplerinin kira artışına bir sınır getirdi. Konut kiraları için getirilmiş olan bu sınırlamaya göre, bir yıl boyunca kira artış oranı kaç çıkarsa çıksın konut kiralarına maksimum yüzde 25 am yapılabileceği kanunen hükmedildi. Öte yandan bu kira artış oranı ekim ayını da kapsayacak şekilde geçici yasa ile yasalaştırıldı.
33
Konut kiralarının artışlarında sabit oran kullanılmasına ilişkin ilk açıklama 11 Haziran 2022 tarihinde Adalet Bakanı, Bekir Bozdağ’dan gelmişti. 1 Temmuz 2023'e kadar geçerli olacak olan sabit konut kira artış oranı ile ilgili konuşan Bakan Bozdağ, açıklamalarında; “1 Temmuz 2023’e kadar yenilenecek kira sözleşmelerinde bir önceki kira yılının yüzde 25’ini geçmemek koşuluyla yapılacak artışların geçerli olduğuna dair bir geçici hüküm, Adalet Komisyonu’nda Borçlar Kanunu’na eklenecek. Böylelikle konut kiralarında bir yıl süreyle bir önceki yılın kira bedelinin yüzde 25’ini geçmeyecek şekilde artış yapılabilme imkanı getiriliyor” ifadelerini kullanmıştı. Bu değişiklik kanuna geçici madde olarak eklendi.
BU YILKİ KİRA ORANI HESAPLAMASI YÜZDE 25 ÜZERİNDEN
Konut kiralarında zamların sabitlenmesinin ardından vatandaşların 1 Temmuz 2023’e kadar alacağı kira zammını hesaplaması da kolaylaştı. Mevcut kira tutarını 25 ile çarparak, 100’e bölen ve bu miktarı kirasını ekleyen vatandaşlar, kolaylıkla yeni kira ücretlerini bulmaya başladı. Öte yandan konut dışındaki tüm kiralar için hala kira artış oranı geçerliliğini koruyor.
Türkçe karakter kullanılmayan ve büyük harflerle yazılmış yorumlar onaylanmamaktadır.