İkinci el araç alıp satanlar için yeni dönem! O kanun 1 Ocak'ta sona eriyor

1 OCAK'TA YÜRÜRLÜĞE GİRİYOR: EMLAK VE OTOMOTİV SEKTÖRÜNDE KÖKLÜ DEĞİŞİKLİKLER

Emlak ve otomotiv sektörlerinde kayıt dışılık, fiyat manipülasyonları ve stokçulukla mücadele kapsamında önemli düzenlemeler devreye giriyor. Ticaret Bakanlığı’nın liderliğinde geliştirilen bu uygulamalar, 2024 yılında kapsamı genişletilerek devam edecek. İşte 1 Ocak 2025 itibarıyla hayata geçirilecek önemli değişiklikler:

EMLAK SEKTÖRÜ: DOĞRULANMIŞ İLANLAR ZORUNLU OLACAK

2024'te uygulanmaya başlanan Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS), yeni yılda zorunlu hale gelecek.

15 Eylül 2024'te başlayan uygulama kapsamında ilan platformlarında, taşınmaz sahibinin kimlik ve yetki doğrulaması yapması gerekiyor.
İlanlar yalnızca taşınmaz sahibinin kendisi, birinci ve ikinci derece hısımları ya da yetkilendirdiği emlak işletmeleri tarafından verilebilecek.
1 Ocak 2025’ten itibaren, yetki doğrulaması yapılmamış ilanların yayımlanmasına izin verilmeyecek. Bu kurala uymayanlara, ilan başına 228.071 TL’ye kadar idari para cezası kesilecek.

Ticaret Bakanı Ömer Bolat, yeni sistemle sahte ilanların ve fiyat manipülasyonlarının en aza indirileceğini vurguladı.

OTOMOTİV SEKTÖRÜ: YENİ DÜZENLEMELERİN DETAYLARI

6 Ay-6 Bin Kilometre Düzenlemesi ve İlan Kısıtlaması

İkinci el araç satışlarında 6 ay/6 bin kilometre sınırı ile tavsiye edilen satış fiyatının üzerinde ilan verilmesine yönelik düzenlemelerin uygulama süresi, 1 Ocak 2025’te sona erecek.
Covid-19 sonrası arz krizinin sona ermesi ve otomotiv piyasasındaki dengelenme nedeniyle bu kısıtlamaların uzatılmayacağı açıklandı.

Yetki Belgeli Satış Zorunluluğu

Yetki belgesi olmayan galericiler yeni yıldan itibaren ilan veremeyecek.

Sıfır Araç Satışlarında Yeni Kurallar

Yetkili satıcılar, ÖTV ve KDV’si ödenmiş araçların fiyatını artırmayacak ve taşıtları 15 gün içinde teslim edecek.
Kapora alınan siparişlerde alıcıdan sipariş formu düzenlenmeden ödeme talep edilemeyecek. Ayrıca kapora, satış fiyatının %10’unu geçemeyecek.
Alıcı, sipariş formunu düzenledikten sonra 14 gün içinde cezai şartsız iptal hakkına sahip olacak.

Güvenli Ödeme Sistemi

27 Eylül 2024 itibarıyla Güvenli Ödeme Sistemi’nin kullanımı tüm gerçek ve tüzel kişiler için zorunlu hale geldi.
Sistem, dolandırıcılığın önüne geçmek için geliştirilirken, Bakanlık verilerine göre kullanım oranı %75’e ulaştı.

TİCARET BAKANLIĞI’NDAN SIKIDANETİM

Bakanlık, hem emlak hem de otomotiv sektörlerinde uygulamaların sıkı şekilde denetleneceğini duyurdu. Yeni düzenlemelerle, tüketici mağduriyetlerinin önüne geçilmesi, piyasanın şeffaflaştırılması ve ticari faaliyetlerin kayıt altına alınması hedefleniyor.

1 Ocak 2025 itibarıyla yürürlüğe girecek bu düzenlemeler, emlak ve otomotiv sektörlerinde önemli bir dönüm noktası olacak. Elektronik ortamda yapılan işlemlerde şeffaflık ve güvenliği artırmayı amaçlayan yeni kurallar, kayıt dışı faaliyetleri ve fiyat manipülasyonlarını büyük ölçüde engelleyecek. Hem alıcılar hem de satıcılar için daha adil bir piyasa ortamı oluşturulması bekleniyor.