Resmi Gazete’ de yayımlanarak yürürlüğe giren finansman programına ilişkin karar ile orta gelirli vatandaşların sıfır ev alabilmesi için düşük faiz oranları uygulanacak. Alınan ve yürürlüğe giren karara göre, sıfır ev almak isteyenler için 15 yıl vade, 5 milyon liraya kadar kredi verilecek. Kredi faiz oranları ise, 2 milyon liraya kadar yüzde 0,69, 2 milyon ile 4 milyon lira arasında yüzde 0,79, 4 milyon ile 5 milyon arasına ise, yüzde 0,99 olarak uygulanacak.
Alınan karara göre, daha önce satılmamış ve yüklenicilerin mülkiyetinde olan konutlar ile henüz başlamamış ya da yapımı devam eden projelerden konut alınabilinecek. Henüz başlamamış veya yapımı devam eden konut projeleri açısından mülkiyeti yüklenicilere geçecek konutlara ilişkin sağlanacak finansmanlar da bu kapsamda değerlendirilecek.
DEĞERLENDİRME UZMAN RAPORLARI ESAS ALINACAK
Tamamlanma oranı için gayrimenkul değerleme uzmanları tarafından yapılacak değerleme raporu esas alınacak. Bu Karar kapsamında; İstanbul, 1’inci bölge, Ankara, İzmir, Bursa, Antalya, Mersin ve Muğla, 2’nci bölge, 1’inci ve 2’nci bölge dışında kalan iller ise, 3’üncü bölge olarak değerlendirilecek. Karar kapsamında sahip olunacak taşınmazların, finansmanı sağlayan bankanın talebi üzerine, bildirilen finansman tarihinden itibaren beş yıl süre ile tescilsiz iktisap halleri hariç devir ve temlik edilemeyeceği ve satış vaadine konu edilemeyeceği yönünde taşınmazların beyanlar hanesine belirtme yapılacak. Süre sonunda belirtme tapu müdürlüğünce resen terkin edilecek.
SIFIR KONUT İÇİN ŞARTLAR KESİNLEŞTİ
Proje kapsamında satın alınacak olan konutların beş yıl boyunca satışı yasak olacak. Proje kapsamındaki ödeme avantajlarından 18 yaş ve üstünde olan Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı gerçek kişiler yararlanabilecek. Uygun kredi kullanımlarında vade süresi en fazla on beş yıl olabilecek. Kampanya kapsamında sıfır ev alınabilmesi için gerekli olan diğer şartlar ise şu şekilde açıklandı;
- Hanedeki eşlerin üstünde konut olmayacak
- 5 yıl boyunca satılamayacak
- Son 1 yıl içinde konut satmamış olacak
- Başvuracağı ilde 1 yıl ikamet şartı olacak
- 15 yıl vade, 5 milyon liraya kadar kredi verilecek
- 2 milyon liraya kadar yüzde 0,69 faiz
- 2-4 milyon lira arası krediye yüzde 0,79 faiz
- 4-5 milyon arası krediye yüzde 0,99 oranında faiz uygulanacak