OLAYMEDYA/
Suriye'de Esad rejiminin devrilmesinin ardından Türkiye'deki Suriyelilerin ülkelerine dönüş hazırlıkları konut ve otomobil piyasasını hareketlendirdi. Özellikle ilan sitelerinde "Suriyeliden acil satılık" başlıklı ilanların sayısında artış yaşanırken, piyasalarda dikkatli olunması gerektiği uyarısı yapıldı.
ESAD'IN DÜŞMESİ PİYASAYI HAREKETLENDİRDİ
27 Kasım’da başlayan ve 12 gün süren operasyonların ardından Suriye’de 61 yıllık Baas rejimi sona erdi. Esad rejiminin düşmesiyle ülkelerine dönmeyi planlayan Suriyeliler, Türkiye’deki mülklerini ve araçlarını elden çıkarmaya başladı. Bu durum, ilan sitelerinde "Suriyeliden satılık" başlıklı ilanların artmasına neden oldu.
ACİL SATIŞLAR FİYATLARI ETKİLEYEBİLİR
Gayrimenkul ve otomobil sektörlerinde hareketlilik yaşanırken, uzmanlar bu satışların piyasa fiyatlarını aşağı çekebileceğini belirtiyor. Özellikle Suriyelilerin, mallarını hızla satmak için piyasa değerinin altındaki fiyatlarla satış yaptığı gözleniyor. Bazı konut fiyatlarının 3 milyon TL’den 2 milyon TL’ye düştüğü ifade ediliyor.
Emlak sektörü temsilcileri, Suriyelilerin restoran gibi devren iş yerlerini de satışa çıkardığını ve bunun büyük şehirlerde yoğunlaştığını belirtti. Bu durum, yerli alıcılar için cazip fırsatlar yaratabilir.
DOLANDIRICILIK UYARISI
Otomobil galericisi Ali Yılmaz, piyasadaki düşük fiyatlı ilanlara karşı dikkatli olunması gerektiğini vurguladı. "Piyasa fiyatının çok altında verilen ilanlar genellikle kapora dolandırıcılığıyla sonuçlanabilir. Dolandırıcılar, Suriyelilerin acil satışlarını fırsat bilerek bu durumu kötüye kullanabilir" dedi.
SURİYELİLERİN DÖNÜŞÜ KADAMELİ OLACAK
Uzmanlar, Suriyelilerin ülkelerine dönüş sürecinin bir anda gerçekleşmeyeceğini, iş kurmuş olanların veya buradaki bağlarını koparmak istemeyenlerin zamanla döneceğini öngörüyor. Ancak ilk etapta %10'luk bir kesimin dönüş yapmasının bile piyasalarda belirgin bir hareketlilik yaratacağı düşünülüyor.