GAZİANTEP ŞAHİNBEY’DE 11 M² DÜKKAN SUBURCU VERGİ DAİRESİNDEN SATIŞA ÇIKIYOR
Gaziantep Şahinbey ilçesinde bulunan ve ticari açıdan oldukça avantajlı bir konuma sahip olan 11 m²’lik dükkan, Suburcu Vergi Dairesi tarafından satışa çıkarıldı. Gayrimenkul, şehir merkezindeki popüler ticaret alanlarından biri olan Alaybey Mahallesi'nde yer alıyor ve sahip olduğu konumuyla dikkat çekiyor.
MERKEZİ KONUM VE TİCARİ AVANTAJLAR
Gaziantep Şahinbey’de, Karatarla Mahallesi’nde bulunan bu dükkan, 76 yıldan eski olan bir bina içerisinde yer alıyor. Dükkan, şehir merkezinde olup eğitim, sosyal donatılar ve ticaret merkezlerine yakın konumda. Bakırcılar Çarşısı, 100. Yıl Parkı ve Ömeriye Camii gibi önemli noktalara yürüme mesafesinde bulunuyor. Ayrıca çevredeki ulaşım kolaylığı ve belediye hizmetlerinden tam anlamıyla yararlanması, taşınmazı cazip hale getiriyor.
GAYRİMENKULÜN ÖZELLİKLERİ
- Alan: 11 m²
- Konum: Alaybey Mahallesi, Mütercim Asım Caddesi, Büyük Pasaj Kat:1 (130 No'lu Bağımsız Bölüm)
- Yapı Türü: Betonarme karkas
- Kullanım Durumu: Şu anda kullanılmıyor, keşif sırasında kapalı olduğu tespit edildi.
- Rayiç Bedel: 800.000 TL
- İmar Durumu: Bitişik Nizam 5 kat (B-5) ticaret adasında yer alıyor.
SATIŞ BİLGİLERİ
- Satış Yeri: Gaziantep Defterdarlığı Satış Komisyonu Zemin Kat Konferans Salonu
- Satış Tarih ve Saatleri:
- İlk satış: 19 Aralık 2024, saat 13.30
- İkinci satış: 27 Aralık 2024, saat 13.30
- Teminat Bedeli: 60.000 TL
Teminatlar, Gaziantep Suburcu Vergi Dairesi Müdürlüğü’ne yatırılacak ve satıştan bir saat öncesine kadar ibraz edilmesi gerekiyor.
TİCARİ POTANSİYELİ YÜKSEK
Dükkan, ticaretin yoğun olduğu bir bölgede yer alıyor. Yakın çevresinde kamu kurumları, siteler ve apartman tarzı yapıların bulunması, alıcılar için geniş bir müşteri kitlesine erişim sağlıyor. Ticari açıdan karlı bir yatırım fırsatı sunan bu dükkan, aynı zamanda bölgedeki tüm altyapı hizmetlerinden faydalanma imkanı tanıyor.